Po przerażającej kosmicznej katastrofie statku obcych niewielkie miasteczko w stanie Kolorado staje w obliczu niewyobrażalnego zagrożenia - obcy mordują wszystkich, których spotkają i jednocześnie „produkują" niezliczoną liczbę swoich potomków. Na miejsce przybywa samotny Predator, by zapobiec inwazji. Rozpoczyna się walka na śmierć i życie, bez reguł, bez litości, a setki niewinnych ludzi znajdują się w samym jej centrum. Gdy masakra potworów trwa, rząd planuje wykorzystać sytuację do własnych celów.